En stabil och väl fungerande finansmarknad för allaEn stabil och väl fungerande finansmarknad för allaBolån liten risk för bankerna (2009:7)
Svenska hushålls bostadslån innebär en relativt liten risk för bankerna och den finansiella stabiliteten. Det konstaterar Finansinspektionen i en ny rapport. Däremot finns risker för att enskilda låntagare kan få svårigheter, särskilt om arbetslösheten skulle fortsätta stiga och räntorna samtidigt går upp.
Under 2008 ökade nyutlåningen till bostadsrätter. Den genomsnittliga belåningsgraden – dvs hur stor del av en bostads marknadsvärde som är belånat – ökade också jämfört med tidigare. För äldre lån låg prisfallet på bostadsrättsmarknaden bakom förändringen.
För lån till hus är bilden en annan. Här låg nyutlåningen kvar på samma nivå som 2007. Belåningsgraden ändrades i princip inte heller.
För både bostadsrätter och hus har andelen lån med en hög belåningsgrad, över 70 procent, minskat under 2008.
