En stabil och väl fungerande finansmarknad för allaEn stabil och väl fungerande finansmarknad för allaResultat
2024
Hushållens skuldsättning utgör en risk för svensk ekonomi och svenska konsumenter
Svenska hushåll tillhör de mest skuldsatta i världen. Det gör såväl den svenska ekonomin som svenska hushåll sårbara, vilket många nationella och internationella bedömare är ense om. För att komma till rätta med hushållens höga bolån har FI infört bolånetak och amorteringskrav. Åtgärder har också vidtagits för att minska riskerna för överskuldsättning, men mer behöver göras för att komma till rätta med osunda lånesituationer. Det skriver FI:s generaldirektör Daniel Barr i en debattartikel i Dagens industri den 18 oktober 2024.
Moa Langemark: Det behövs fler åtgärder för att minska spargapet mellan kvinnor och män
Det finns betydande skillnader mellan kvinnor och män på sparmarknaden. Det bidrar till att män har högre livstidsinkomster än kvinnor. För att motverka dessa skillnader behövs mer kunskap och ett större engagemang från de finansiella aktörerna att uppmärksamma och bidra till medvetenhet i frågan. Det lyfte FI:s konsumentskyddsekonom Moa Langemark fram när hon i dag medverkade på ett seminarium anordnat av SNS.
Andreas Heed: Finansiella företag behöver vara bättre förberedda för kris
Hoten och påfrestningarna mot den finansiella sektorn har eskalerat de senaste åren. Det behövs nu konkreta åtgärder från såväl finansiella företag som myndigheter. Det sa Andreas Heed, chef för rättsavdelningen på verksamhetsområdet Betalningar på FI, i ett tal på torsdagen.
Daniel Barr: Finansiell stabilitet i en osäker omvärld – hur påverkas Sverige?
Här är det anförande som Finansinspektionens generaldirektör Daniel Barr höll i Finansutskottets offentliga sammanträde om finansiell stabilitet den 6 februari 2024. Det talade ordet gäller.
2023
Överskuldsättning riskerar att bli en ny folksjukdom
När allt fler lånar pengar för att klara av vardagsutgifter får fler också problem med skulder. Det skriver FI:s generaldirektör Daniel Barr och konsumentombudsmannen Cecilia Tisell i en gemensam debattartikel i Aftonbladet den 23 december 2023.
Fler bankkunder bör kunna erbjudas betalkonton
Banker ska inte slentrianmässigt stänga ute privatpersoner från att ha ett konto. Det skriver Malin Alpen, chef för verksamhetsområde Betalningar, i dag på SvD Debatt.
AI kan försvåra för kriminella att utnyttja finanssektorn
Det senaste året har vi sett en ökad användning av artificiell intelligens (AI) i samhället. I det är finanssektorn inget undantag. Med AI följer särskilda risker som aktörer i finanssektorn behöver hantera, men det kommer också med stor nytta, exempelvis när AI används för att motverka att kriminella aktörer utnyttjar det finansiella systemet. Det var ett av budskapen från FI:s Malin Alpen, områdeschef för Betalningar, på konferensen Banktech tidigare i dag.
Johanna Fager Wettergren: Kraven på hållbarhetskompetens i styrelsen ökar
Finansinspektionens hållbarhetschef Johanna Fager Wettergren höll i förra veckan en presentation om hållbarhet i styrelserummet på seminariet ESG, börsen och aktieägarvärdet – Styrelsens nya roll i omställningen, som arrangerades av Styrelseakademien, PWC och WWF.
Andreas Heed: Motståndskraften mot cyberangrepp behöver öka
Cybersäkerheten i den finansiella sektorn behöver förbättras. Steg i rätt riktning har tagits men mer behövs. De finansiella företagen behöver stärka sin egen motståndskraft, den statliga styrningen måste förbättras och FI behöver delvis nya verktyg. Det sa Andreas Heed som är rättschef för området Betalningar i ett tal på torsdagen.
Johanna Fager Wettergren: Omställningsplaner nyckel till hållbar ekonomi
Finansinspektionens hållbarhetschef Johanna Fager Wettergren höll i dag en presentation om global policyutveckling och omställningsplaner på konferensen Hållbara finanser, som arrangerades av Dagens industri och Aktuell Hållbarhet.
Susanna Grufman: Ekonomiskt omslag i en orolig värld
Det ekonomiska läge vi har nu präglas av genuin osäkerhet. Ingen av oss vet exakt vad som kommer att hända. Men vi vet att mycket kan gå fel och att effekterna kan bli stora. I en sådan här verklighet är det viktigare än någonsin att ha marginaler. Det sa FI:s vikarierande generaldirektör Susanna Grufman när hon deltog i Finansutskottets öppna utfrågning om finansiell stabilitet.
2022
Erik Thedéen: Likviditet – en viktig del av en fungerande obligationsmarknad
Erik Thedéen talade i dag om den svenska obligationsmarknaden på Nordic Forum. Thedéen förklarade inledningsvis varför den är ett viktigt område för Finansinspektionen (FI), och pekade ut två huvudsakliga anledningar. Dels för att den är grundläggande för välfungerande finansiella marknader i stort, dels för dess betydelse för stabiliteten i det finansiella systemet. Talet hölls på engelska.
Erik Thedéen: Anpassningar behövs på kommersiella fastighetsmarknaden
Erik Thedéen, generaldirektör för Finansinspektionen (FI), talade på konferensen Öresundsmarknaden om FI:s syn på den kommersiella fastighetsmarknaden.
Skulder i kommersiella fastighetsbolag, icke-banker och finansiell stabilitet
Karin Lundberg, chef för verksamhetsområdet Bank på FI, höll i dag ett tal om skulder i kommersiella fastighetsbolag, icke-banker och finansiell stabilitet på UBS årliga konferens.
Erik Thedéen: Läget för finansiell stabilitet
Under måndagen deltog FI:s generaldirektör Erik Thedéen i en paneldebatt om möjligheter och risker med ökad användning av artificiell intelligens och maskininlärning inom kreditgivning och rådgivning mot hushåll. Innan Thedéen redogjorde för FI:s syn på området kommenterade han kort FI:s bedömning av läget för den finansiella stabiliteten. Talet hölls på engelska.
Karin Lundberg berättade om FI:s syn på kapitalkrav
Karin Lundberg, chef för verksamhetsområdet Bank på FI, talade på konferensen Di Bank om kapitalkravens utveckling över tid och om vad som är viktigt för FI vid tillämpning av regelverken.
Erik Thedéen: ”Gemensamma krafttag för bättre cybersäkerhet i finansiell sektor"
Banker och andra finansiella företag är i hög grad sårbara för it-angrepp, och måste skydda sig bättre. Samtidigt måste staten vara med och stärka den digitala motståndskraften. I en rapport till regeringen föreslår vi nu en rad konkreta åtgärder, till exempel att bank-id ska sättas under statlig tillsyn.
Erik Thedéen: Rättvisande information är ett viktigt styrmedel
”För att allokera kapital effektivt behöver investerare kunna prissätta risker och möjligheter på hållbarhetsområdet. Det förutsätter att företagen som de investerar i lämnar tydlig, rättvisande och jämförbar information om hur verksamheten påverkas av hållbarhetsfaktorer, som klimatet, och om hur de arbetar för att ställa om. Att stärka denna informationskedja är i dag en central uppgift för både regelgivare och näringsliv, och många av de nya regelverken inom hållbar finans handlar om just detta.”
Erik Thedéen: Konsekvenser för finansiell stabilitet av kriget i Ukraina
”Rysslands invasion av Ukraina har orsakat oerhört mänskligt lidande. De ekonomiska konsekvenserna är svårbedömda, men om konflikten blir långvarig och inflationstrycket stiger ytterligare, kan det leda till högre räntor. Det skulle sätta press på högt belånade hushåll och kommersiella fastighetsföretag i Sverige”, sa Erik Thedéen, generaldirektör på FI, i ett anförande i finansutskottet.
Johanna Fager Wettergren: De sociala faktorerna är viktiga för hållbara investeringar
”Mycket handlar om sunt förnuft, det finns inte tid att vänta på de perfekta lösningarna. Det gäller helt uppenbart klimatet, men det är också tydligt när det gäller de sociala frågorna. Politiker må sitta på de absolut skarpaste verktygen – men den finansiella sektorn har en mycket viktig roll att spela.”
Erik Thedéens tal vid A4S Roundtable
FI:s generaldirektör Erik Thedéen talade om hållbarhetsfrågor på ett möte i London arrangerat av organisationen A4S Roundtable. Talet hölls på engelska och har översätts till svenska i efterhand.
Debattartikel i Expressen 28/2: Bankerna ersätts för kostnader de inte har
Det är bra att hushåll som vill minska sin ränterisk binder räntan. Men dagens regler gör att det blir dyrt att säga upp bolån med bunden ränta. Låntagare tvingas betala en oskäligt hög ränteskillnadsersättning.
Erik Thedéen: En mer aktiv finanspolitik kan stärka finansiell stabilitet
"FI har i uppdrag att värna den finansiella stabiliteten. Detta innebär att vi är beredda att bygga ytterligare motståndskraft i det finansiella systemet för att hantera de växande riskerna kopplade till hushållens och fastighetsföretagens skulder. Samtidigt skulle jag hellre se strukturella reformer på bygg- och bostadsmarknaden och en mer ändamålsenlig bostadsbeskattning då dessa både skulle få bostadsmarknaden att fungera bättre och samtidigt gynna den finansiella stabiliteten."
Dags för en svensk benchmarkstandard för företagsobligationer
För att främja företagens tillgång till marknadsfinansiering och den finansiella stabiliteten i stort behöver företagsobligationsmarknaden bli mer robust. Flera åtgärder krävs för att uppnå detta men ett viktigt steg är att obligationsemissionerna blir större och mer homogena, skriver Erik Thedéen, Stefan Ingves och Hans Lindblad i en debattartikel i Dagens Industri.
2021
Erik Thedéen: Kryptotillgångar i dag och i framtiden
”I grund och botten handlar detta om energieffektivisering. Energi är en bristvara och därför lägger samhället stora resurser på att effektivisera energianvändningen inom alla sektorer. Samma diskussion måste vi kunna ha om kryptotillgångar.”
Erik Thedéen: Sårbarheter på obligationsmarknaden kan påverka fastighetsföretagen
Erik Thedéen, FI:s generaldirektör, deltog i dag i en paneldebatt om företagsobligationsmarknaden på ratingsinstitutet Moody’s Nordic Real Estate Conference och höll då ett kort inledningsanförande. Nedan följer en sammanfattning av anförandet.
Erik Thedéen: Fondprovisioner och intressekonflikter
Erik Thedéen, FI:s generaldirektör, talade om intressekonflikter som kan uppstå när banker och försäkringsföretag tar emot fondprovisioner som en andel av de fondavgifter som konsumenterna betalar. Talet hölls på seminariet SvD Investor Summit.
Kryptotillgångar hotar klimatomställningen – energikrävande utvinning bör förbjudas
Det vanligaste sättet att producera kryptotillgångar kräver enorma mängder el och genererar stora koldioxidutsläpp. Kryptoproducenter vill därför använda förnybar energi och söker sig bland annat till Norden. Det hotar Sveriges möjligheter att nå Parisavtalets mål eftersom energin behövs för klimatomställning av våra samhällsviktiga verksamheter. Ett förbud behövs mot utvinning av kryptotillgångar som använder mycket energi. Det skriver Finansinspektionens och Naturvårdsverkets generaldirektörer i dag på DN Debatt.
Erik Thedéen: Finansiell stabilitet – Vad har vi lärt oss och vad kan vi göra framåt?
Erik Thedéen, FI:s generaldirektör, höll ett anförande i går på ett medlemsmöte i Nationalekonomiska Föreningen. Mötet hölls på Handelshögskolan i Stockholm. Nedan följer en sammanfattning samt en länk till ett längre skriftligt underlag till anförandet.
Karin Lundberg: Aktuellt i FI:s tillsyn och Sparbankernas utmaningar
Karin Lundberg, chef för FI:s verksamhetsområde Bank, höll i dag en presentation på Sparbankernas vd- och ordförandekonferens där hon redogjorde för FI:s tillsynsarbete i och med EU:s nya bankpaket samt hur Sparbankerna klarat sig under coronapandemin och vilka utmaningar vi ser framöver.
Erik Thedéen: Likviditetsrisk i fonder är en styrelsefråga
Finansinspektionen (FI) anser att likviditetsrisker i fonder måste hanteras bättre för att den finansiella stabiliteten inte ska hotas.
Erik Thedéen: En väl fungerande bostadsmarknad förebygger riskuppbyggnad
Det är viktigt för hushållen att ha buffertar när utvecklingen blir sämre än förväntat, det har vi inte minst sett under det senaste året. Ökat risktagande hos hushållen är inte lösningen på bostadsmarknadens problem. Det behövs i stället åtgärder som främjar ett långsiktigt sunt och stabilt byggande, utan att priser och skulder drar iväg. Det vore positivt både för bostadsmarknaden och för finansiell stabilitet, sa Finansinspektionens generaldirektör Erik Thedéen i dag på ett webbinarium anordnat av Trä- och möbelföretagen.
Erik Thedéen – marknad och investerare kan jämna väg för klimatpolitiken
”Det finansiella systemet kan stödja och snabba på klimatomställningen, genom att prissätta risker och styra pengar bort från långsiktigt ohållbara företag och mot hållbara innovationer och verksamheter. En ökad transparens kommer att förbättra finanssektorns förmåga att identifiera vinnare och förlorare i omställningen. Här är arbetet med att ta fram en global hållbarhetsstandard under IFRS regi ett viktigt steg. Men för att nå målen i Parisavtalet behövs också politiska beslut runt om i världen som höjer priset på koldioxid.”
Karin Lundberg: Finansinspektionens syn på kapitalkrav och utdelningar
"När den ekonomiska osäkerhet som följt av pandemin nu börjar lösas upp är det dags att ompröva de åtgärder som vi införde under den akuta fasen". Det sa Karin Lundberg, verksamhetsområdeschef på område Bank, när hon i dag talade på UBS årliga konferens för den Nordiska finanssektorn.
Erik Thedéen: Kryptotillgångar – risker och möjligheter
”Teknologin som ligger bakom kryptotillgångar har potential att skapa mervärde för samhället, men kryptotillgångar som Bitcoin medför också stora risker.” Det sa Finansinspektionens generaldirektör Erik Thedéen när han i dag talade om utvecklingen av kryptotillgångar utifrån FI:s uppdrag som tillsynsmyndighet på ett seminarium anordnat av Sveriges finansanalytikers förening.
Debattartikel i Dagens Industri 9/6: Obligationsmarknaden måste ha högre likviditet
Obligationsmarknaden har vuxit snabbt i Sverige senaste åren. Både som finansieringskälla för svenskt näringsliv, inte minst för kommersiella fastighetsföretag, och som investering för svenska sparare via företagsobligationsfonder. När pandemin bröt ut våren 2020 hamnade den här marknaden i svår gungning.
Erik Thedéen: Den kommersiella fastighetssektorn – nya sårbarheter kräver handling
Den vidare utvecklingen på den kommersiella fastighetsmarknaden är osäker och beroendet av den svenska marknaden för företagsobligationer som finansieringskälla har ökat. De fastighetsföretag som ger ut obligationer bör tänka långsiktigt kring diversifiering och vårda sin skuld. Tillsammans med andra marknadsaktörer måste fastighetsföretagen engagera sig för att förbättra obligationsmarknadens sätt att fungera. Det sa generaldirektör Erik Thedéen när han talade på Fastighetsägarnas storbolagsråd.
Erik Thedéen: Sverige behöver en bättre marknad för företagsobligationer
Den svenska marknaden för företagsobligationer måste bli bättre på att bära och omfördela risk. Det krävs både bättre transparens och en bredare uppsättning aktörer. Det sa Finansinspektionens generaldirektör Erik Thedéen under SNS/SHOF Finanspanel ”Behöver Sverige en större marknad för företagsobligationer?”
Erik Thedéen: Näringslivet kan och borde ta chansen att snabba på omställningen
Klimatförändringarna är ett existentiellt hot mot mänskligheten. För att möta dem behöver vi stora och omfattande politiska beslut. Inte minst behöver priset på koldioxid gå upp. Näringslivet och finansmarknaden kan bidra. Både genom att redan nu förbereda sig för att snabbt kunna redovisa i enlighet med en kommande internationell standard för företagens hållbarhetsredovisning och genom att frivilligt använda och redovisa ett internpris på koldioxid. Det sa Finansinspektionens generaldirektör Erik Thedéen på konferensen Hållbara finanser 2021.
Debattartikel i Dagens Nyheter 24/3: Dags att bromsa bolånen – amorteringskrav återinförs
I dag släpper Finansinspektionen (FI) årets bolånerapport. Den visar att nya bolånetagare fortsätter att ta allt större lån i förhållande till inkomst och bostadens värde.
Debattartikel i Dagens Industri 18/3: Företagen måste höja internpriset på koldioxid
För att nå klimatmålet i Parisavtalet behöver utsläppen av koldioxid minska. Det mest effektiva sättet att uppnå det är att höja priset på utsläpp runt om i världen. För att klara omställningen behöver företag redan nu börja anpassa sig till högre utsläppspriser. Att frivilligt använda och redovisa ett högre internpris på koldioxid bidrar till öppenhet om klimatrisker och underlättar näringslivets omställning. Det slår Finansinspektionen (FI) fast i en rapport som publiceras i dag.
Erik Thedéen: Risker i kölvattnet efter covid 19-pandemin
Coronapandemin är en påminnelse om att det oväntade inträffar och att till synes givna förutsättningar snabbt kan ändras. Ingen såg den här krisen komma, men den har haft stora konsekvenser i form av mänskligt lidande, och även på ekonomin och det finansiella systemet.
2020
Debattartikel i Dagens Industri 17/12: Klimatredovisning snart lika skarp som finansiell
År 2020 kommer gå till historien som ett av de tre varmaste åren som någonsin har uppmätts, ett år med rekordstora skogsbränder och rekordmånga orkaner. Att utvecklingen är ohållbar och måste brytas är ett faktum och en nödvändig omställning har påbörjats för att motverka klimatförändringarna.
Erik Thedéens anförande på SNS/SHOF Finance Panel: How could Wirecard fail?
Erik Thedeen, FI:s generaldirektör, talade på SNS/SHOF:s finanspanel. Talet hölls på engelska.
Erik Thedéen: Amorteringar i goda tider ger motståndskraft i kriser
Erik Thedéen, FI:s generaldirektör, talade idag på Stockholms handelskammares seminarium.
Erik Thedéen: Det aktuella läget och FI:s åtgärder under coronakrisen
Coronakrisen är en påminnelse om att det oväntade ibland inträffar och att förutsättningarna kan ändras snabbt. Ingen såg den här krisen komma. Från ett läge där utsikterna för ekonomin var ganska ljusa innebar coronaviruset och åtgärderna mot smittspridningen en kraftig ekonomisk inbromsning både i Sverige och globalt, sa FI:s generaldirektör Erik Thedéen på konferensen Di Bank.
Henrik Braconiers tal på SNS/SHOF Finance Panel: Corporate Finance in a Low Interest Rate Environment
Henrik Braconier, FI:s chefsekonom, talade om risker kopplade till de låga räntorna på SNS/SHOF:s finanspanel. Talet hölls på engelska.
Erik Thedéens tal vid Driving Global Standards on Sustainable Finance
Erik Thedéen, FI:s generaldirektör och ordförande för Ioscos (den internationella organisationen för värdepapperstillsyn) arbetsgrupp för hållbar finans talade vid konferensen Driving Global Standards on Sustainable Finance. Talet hölls på engelska och kommer att översättas till svenska i efterhand.
Karin Lundberg: Det rådande läget och FI:s åtgärder
Karin Lundberg höll i dag en presentation på Sparbankernas Riksförbunds VD- och ordförandekonferens där hon redogjorde för det rådande läget med coronapandemins effekter på ekonomin samt hur detta påverkat FI:s tillsyn med mera.
Erik Thedéen: Buffertar behövs för motståndskraft i kristider
Coronakrisen är en viktig påminnelse om våra begränsade möjligheter att beräkna risker i förväg. Och krisen är inte över. Värna er motståndskraft, sa FI:s generaldirektör Erik Thedéen på Fastighetsdagen 2020.
Erik Thedéen: Hur kan konsumentskyddet förbättras på finansmarknaden?
FI:s generaldirektör Erik Thedéen medverkade på seminariet "Consumer Behavior in Financial Markets", som arrangerades av Swedish House of Finance vid Handelshögskolan i Stockholm i dag. Här finns hans anförande på engelska (en svensk översättning kommer att publiceras senare).
Erik Thedéen: Banker har viktig roll för att mildra krisen
”Det finns goda förutsättningar för de svenska bankerna att agera klokt och långsiktigt i den här krisen. Det gynnar samhällsekonomin men kommer också gynna bankerna själva. För ju mer bankerna bidrar till att hålla igång livskraftiga verksamheter, desto snabbare kan nedgången vändas” sa Erik Thedéen på SNS webbseminarium om Coronakrisen och den svenska banksektorn på torsdagen.
Erik Thedéen: De ekonomiska konsekvenserna av coronaviruset
Få kunde förutse coronakrisen, men det finansiella regelverket är flexibelt och tänkt att klara av även oväntade påfrestningar. Robusta kapitalkrav gör att svenska finansiella företag har god motståndskraft. De har därmed möjlighet att bidra till att värna samhällsekonomin genom att fortsätta erbjuda lån och andra tjänster till hushåll och företag. Tiden att använda den möjligheten är nu, sa generaldirektör Erik Thedéen i dag på ett webbseminarium anordnat av Nationalekonomiska föreningen.
Malin Omberg: Fördelar och risker med snabb digitalisering
Sveriges digitala utveckling har gått snabbt, skapat många möjligheter för nya bolag att konkurrera och nya konsumentvänliga produkter och tjänster. Men med en snabb förändring av marknaden uppstår även risker för bolag och konsumenter. FI kommer att titta noga på huruvida bolag uppfyller sin omsorgsplikt gentemot kunder och vid försäljningen av produkter som vi anser är speciellt riskfyllda – såsom produkter kopplade till kryptotillgångar. Det sa Malin Omberg, verksamhetsområdeschef för Marknader på Swedish FinTech Associations årsmöte.
Karin Lundberg: Vi ökar vårt fokus på konsumtionslånen
Under förra året noterade vi att fler än 15 procent av nya konsumtionslån innebär ett inkassokrav redan första året. En så hög frekvens inom så kort tid tycker vi sticker ut och detta vill vi titta närmare på. För att ta reda på hur det ser ut är kreditprövningar ett prioriterat område i Finansinspektionens tillsyn. Det sa Karin Lundberg, chef för verksamhetsområde Bank, i en offentlig utfrågning i civilutskottet om arbetet mot överskuldsättning.
Henrik Braconier: Svenska banker och de låga räntorna
De låga räntorna medför risker. Tillgångsvärdena är höga och skulderna växer snabbt. Bland annat har de kommersiella fastighetsföretagens skulder vuxit mycket och bankernas utlåning till sektorn är stor. Därför beslöt Finansinspektionen (FI) nyligen att höja kapitalkraven för banklån till kommersiella fastigheter. Det är viktigt för FI att verka för ett robust och stabilt system där bankerna upprätthåller en tillfredsställande motståndskraft.
Erik Thedéen: Åtgärder för effektivare penningtvättstillsyn
"Det finns intressanta idéer om att lägga delar av penningtvättstillsynen på EU-nivå. Jag tror att gemensamma analysresurser och tillsynsmetoder på sikt kan leda till en mer verkningsfull tillsyn, bland annat baserat på bättre insyn i gränsöverskridande betalningsflöden", framhöll Erik Thedéen på den internationella konferensen Finance Summit 2020 i Paris.
Åsa Larson om flytträtt
"Det är viktigt att både försäkringsföretagen och försäkringsförmedlarna vid rådgivning om flytt och återköp ser till försäkringstagarnas bästa. FI kommer att följa upp detta löpande", sa Åsa Larson på DI Försäkring den 6 februari 2020.
Erik Thedéen: Fintech och cyberhot – hur påverkas den finansiella stabiliteten?
Hushållens skulder har vuxit långsammare de senaste tre åren. De två amorteringskrav som FI har infört har bidragit till dämpningen. Men de låga räntorna medför risker. Skulderna hos kommersiella fastighetsföretag har vuxit snabbt, och bankernas utlåning till sektorn är stor. FI har i dag beslutat om att höja kapitalkraven för banklån till kommersiella fastigheter. Dessutom konstaterade Erik Thedéen att cyberhot är en utmaning för hela samhället där det krävs samarbete på ett brett plan.
2019
Debattartikel i Dagens Industri 28/11
Låga räntor medför hot mot den finansiella stabiliteten. I den stabilitetsrapport som FI publicerar på torsdagen varnar vi för att lågränteläget kan trappa upp jakten på avkastning bland fastighetsbolag och att storbankerna förlitar sig för lite på eget kapital när de finansierar dessa risker genom lån, skriver FI:s Erik Thedéen och Henrik Braconier.
